Estimation théorique
b Chemin de Pevrin,38110 Cessieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Chemin de Pevrin,38110-Cessieu indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 2 | CHE DE PEVRIN | 4 | 93 | 809 | 225000€ | 2419€ |
2020-11-12 | 1 | CHE DE PEVRIN | 5 | 99 | 1000 | 255000€ | 2576€ |
2019-06-14 | 14 | CHE DE PEVRIN | 4 | 92 | 490 | 110000€ | 1196€ |
2019-06-11 | 2 | CHE DES RIVES | 4 | 139 | 200 | 180815€ | 1301€ |
2019-09-27 | 23 | CHE DES RIVES | 4 | 126 | 1000 | 91000€ | 722€ |
2022-10-13 | 35 | CHE DES RIVES | 4 | 97 | 515 | 236000€ | 2433€ |
2019-05-10 | 27 | CHE DES RIVES | 4 | 90 | 419 | 201000€ | 2233€ |
2022-08-31 | 30 | CHE DES RIVES | 4 | 96 | 600 | 257500€ | 2682€ |
2021-02-22 | 74 | RTE DE LYON | 3 | 65 | 1369 | 185000€ | 2846€ |
2022-04-11 | 34 | CHE DES RIVES | 4 | 84 | 721 | 280000€ | 3333€ |
2020-07-22 | 64 | RTE DE LYON | 1 | 65 | 1749 | 160000€ | 2462€ |
2021-12-03 | 1 | IMP DE LA COTE AU GA | 4 | 105 | 1498 | 360000€ | 3429€ |
2022-07-07 | 18 | CHE DE FOSSAS | 6 | 220 | 500 | 478230€ | 2174€ |
2020-03-11 | 13 | CHE DE FOSSAS | 3 | 50 | 1146 | 310000€ | 6200€ |
2019-12-17 | 74 | CHE DES VERNES | 6 | 119 | 420 | 179000€ | 1504€ |
2020-04-24 | 59 | CHE DES VERNES | 5 | 91 | 1022 | 209000€ | 2297€ |
2019-11-06 | 60 | RTE DU BOIS DE CESSIEU | 4 | 110 | 200 | 219750€ | 1998€ |
2020-04-21 | 1 | CHEM DU LAVOIR | 4 | 110 | 335 | 215150€ | 1956€ |
2019-05-15 | 97 | RTE DE VERNAVENT | 4 | 73 | 1367 | 171500€ | 2349€ |
2021-11-05 | 39 | CHE DES VERNES | 5 | 146 | 980 | 399000€ | 2733€ |
2021-05-11 | 37 | CHE DES VERNES | 5 | 103 | 500 | 260350€ | 2528€ |
2021-05-21 | 118 | RTE DE LYON | 5 | 105 | 746 | 142500€ | 1357€ |
2019-11-22 | 115 | RTE DE VERNAVENT | 5 | 170 | 1817 | 429000€ | 2524€ |
2019-11-06 | 1180 | RTE DE LYON | 5 | 105 | 959 | 120000€ | 1143€ |
2020-05-22 | 2 | CHEM DU PUIT | 5 | 188 | 435 | 287100€ | 1527€ |
2021-02-13 | 51 | RTE DE VERNAVENT | 5 | 119 | 1202 | 280000€ | 2353€ |
2021-09-17 | 47 | RTE DE VERNAVENT | 6 | 138 | 780 | 598300€ | 4336€ |
2019-08-01 | 4 | IMP DU MERISIER | 6 | 153 | 800 | 351400€ | 2297€ |
2022-04-08 | 371 | RUE DE LA PAIX | 5 | 95 | 945 | 256700€ | 2702€ |
2019-07-30 | 8 | CHE DES VERNES | 7 | 197 | 686 | 294000€ | 1492€ |
2020-10-21 | 90 | RTE DE CHAMBERY | 3 | 75 | 167 | 146000€ | 1947€ |
2019-08-28 | 882 | RTE DE LYON | 3 | 72 | 243 | 151500€ | 2104€ |
2020-11-04 | 83 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 110 | 1420 | 231000€ | 2100€ |
2023-01-13 | 83 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 110 | 500 | 305520€ | 2777€ |
2019-09-12 | 83 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 85 | 748 | 178350€ | 2098€ |
2019-07-25 | 148 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 130 | 644 | 328950€ | 2530€ |
2021-01-25 | 83 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 86 | 496 | 172914€ | 2011€ |
2021-07-07 | 239 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 146 | 500 | 353000€ | 2418€ |
2019-07-09 | 30 | RTE DE VERNAVENT | 4 | 92 | 1046 | 208000€ | 2261€ |
2021-10-22 | 30 | RTE DE VERNAVENT | 4 | 92 | 1046 | 315000€ | 3424€ |
2020-12-02 | 250 | CHE DU CHAPON | 5 | 80 | 3061 | 235000€ | 2938€ |
2021-08-03 | 70 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 145 | 213 | 349000€ | 2407€ |
2022-05-31 | 68 | RTE DE CHAMBERY | 3 | 94 | 295 | 239900€ | 2552€ |
2021-03-05 | 4 | RTE DE MONTCEAU | 6 | 190 | 790 | 340000€ | 1789€ |
2019-11-28 | 61 | IMP DE LA COTE | 3 | 70 | 791 | 325000€ | 4643€ |
2020-07-31 | 8 | CHEM DE TOIRIN | 3 | 71 | 1864 | 180000€ | 2535€ |
2019-08-28 | 60 | CHE DE L EXTRAZ | 5 | 108 | 600 | 260550€ | 2413€ |
2021-12-03 | 995 | RTE DE SAINT CHEF | 3 | 75 | 188 | 100000€ | 1333€ |
2020-05-12 | 12 | RTE DE VERNAVENT | 5 | 225 | 1760 | 117900€ | 524€ |
2022-01-11 | 610 | CHE DE GUILLERMONT | 5 | 110 | 1675 | 170000€ | 1545€ |
2021-09-06 | 282 | CHE DE BEL AIR | 5 | 110 | 1165 | 220000€ | 2000€ |
2021-06-29 | 56 | RTE DE CHAMBERY | 6 | 188 | 357 | 282620€ | 1503€ |
2019-10-17 | 4 | LE CLOS DES TILLEULS | 5 | 100 | 535 | 203000€ | 2030€ |
2022-07-21 | 1 | IMP DES HETRES LOT ECUREUILS | 4 | 85 | 936 | 340700€ | 4008€ |
2019-07-22 | 1 | IMP DES HETRES LOT ECUREUILS | 4 | 85 | 936 | 252700€ | 2973€ |
2021-09-28 | 17 | IMP DE LA SABLIERE | 4 | 99 | 500 | 276900€ | 2797€ |
2021-09-07 | 19 | IMP DE LA SABLIERE | 5 | 114 | 1276 | 343717€ | 3015€ |
2020-02-21 | 7 | IMP DES HETRES LOT ECUREUILS | 5 | 85 | 1019 | 232621€ | 2737€ |
2021-01-15 | 129 | RTE DE SAINT VICTOR DE CESSIEU | 3 | 77 | 538 | 170000€ | 2208€ |
2022-10-13 | 11 | IMP DE LA SABLIERE | 3 | 95 | 500 | 402982€ | 4242€ |
2019-12-17 | 84 | CHE DES ROGUIERES | 4 | 90 | 1320 | 174000€ | 1933€ |
2021-09-13 | 9 | IMP DES HETRES LOT ECUREUILS | 5 | 122 | 420 | 324800€ | 2662€ |
2019-07-27 | 49 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 110 | 492 | 249900€ | 2272€ |
2021-08-26 | 15 | IMP DES HETRES LOT ECUREUILS | 7 | 100 | 500 | 230000€ | 2300€ |
2019-05-16 | 20 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 94 | 461 | 222713€ | 2369€ |
2021-07-06 | 20 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 94 | 461 | 275450€ | 2930€ |
2019-09-12 | 47 | CHE DE L EXTRAZ | 4 | 112 | 815 | 305900€ | 2731€ |
2021-03-31 | 1 | RTE DE VERNAVENT | 5 | 220 | 670 | 200000€ | 909€ |
2022-09-16 | 33 | ALL DE LA SABLIERE | 4 | 98 | 801 | 244600€ | 2496€ |
2020-08-26 | 23 | MTE DES GRIMAUDIERES | 4 | 75 | 527 | 195650€ | 2609€ |
2021-06-09 | 149 | RUE DE BAS CUIRIEU | 5 | 153 | 230 | 192920€ | 1261€ |
2022-04-29 | 92 | CHE DU CHENE | 5 | 131 | 1004 | 403900€ | 3083€ |
2021-05-03 | 7 | CHE DE LA VIOLETTE | 5 | 96 | 801 | 222240€ | 2315€ |
2021-01-18 | 43 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 170 | 227 | 212700€ | 1251€ |
2021-10-05 | 40 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 170 | 192 | 169500€ | 997€ |
2019-06-27 | 41 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 84 | 164 | 109000€ | 1298€ |
2020-10-08 | 41 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 84 | 164 | 119000€ | 1417€ |
2019-10-17 | 2 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 89 | 809 | 254000€ | 2854€ |
2021-07-01 | 4 | MTE DE LA SABLIERE | 4 | 87 | 1100 | 261000€ | 3000€ |
2021-04-16 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 120 | 1200 | 288100€ | 2401€ |
2022-08-23 | 13 | LOT LES PRES DE CESSIEU | 2 | 86 | 665 | 316480€ | 3680€ |
2021-06-24 | 2 | IMP DE LA VIOLETTE | 4 | 119 | 800 | 240000€ | 2017€ |
2019-10-24 | 37 | RTE DE CHAMBERY | 3 | 90 | 142 | 170000€ | 1889€ |
2020-01-10 | 2 | RUE NEUVE | 3 | 73 | 559 | 140650€ | 1927€ |
2022-05-11 | 44 | CHE DU BOUCHET | 4 | 87 | 1012 | 264200€ | 3037€ |
2022-03-14 | 33 | RTE DE CHAMBERY | 2 | 62 | 93 | 165200€ | 2665€ |
2019-06-28 | 2 | LOT LES PRES DE CESSIEU | 6 | 119 | 800 | 253000€ | 2126€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 180 | 1385 | 135000€ | 750€ |
2022-03-25 | 161 | IMP DES CHARMES | 4 | 116 | 518 | 308800€ | 2662€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 100 | 500 | 100000€ | 1000€ |
2021-03-03 | 4 | IMP DES CERISIERS | 2 | 50 | 202 | 221000€ | 4420€ |
2022-07-12 | 2 | IMP DES CERISIERS | 6 | 90 | 80 | 122850€ | 1365€ |
2021-03-30 | 361 | CHE DU BAS MORNAS | 5 | 100 | 706 | 115000€ | 1150€ |
2022-07-01 | 12 | IMP DE COMBALAN | 5 | 121 | 800 | 360907€ | 2983€ |
2020-03-10 | 397 | CHE DU BAS MORNAS | 3 | 77 | 130 | 132750€ | 1724€ |
2022-03-23 | 403 | CHE DU BAS MORNAS | 3 | 58 | 164 | 105000€ | 1810€ |
2023-03-23 | 8 | AV DU STADE | 4 | 77 | 427 | 175000€ | 2273€ |
2021-04-12 | 128 | RUE DE ST JEAN | 4 | 97 | 672 | 348600€ | 3594€ |
2019-12-26 | 33 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 86 | 956 | 190000€ | 2209€ |
2021-05-18 | 98 | CHE DU MARAIS | 5 | 164 | 1000 | 478850€ | 2920€ |
2021-09-24 | 54 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 92 | 573 | 278000€ | 3022€ |
2020-11-17 | 12 | CHE DU BESSAY | 3 | 105 | 1016 | 125000€ | 1190€ |
2020-10-09 | 67 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 118 | 570 | 256500€ | 2174€ |
2020-01-14 | 2 | RTE DE SAINT VICTOR DE CESSIEU | 3 | 90 | 335 | 139000€ | 1544€ |
2021-03-18 | 18 | CHE DE L EXTRAZ | 4 | 68 | 530 | 185120€ | 2722€ |
2021-06-22 | 21 | CHE DE L EXTRAZ | 4 | 66 | 557 | 198000€ | 3000€ |
2023-02-13 | 109 | CHE DU MARAIS | 6 | 153 | 751 | 288050€ | 1883€ |
2022-07-29 | 55 | IMP MOLLARD MAILLET | 5 | 100 | 1000 | 297600€ | 2976€ |
2023-03-07 | 17 | ALL DES BALCONS | 5 | 132 | 550 | 337550€ | 2557€ |
2022-02-17 | 48 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 562 | 239000€ | 2656€ |
2022-10-07 | 769 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 69 | 984 | 87000€ | 1261€ |
2020-11-20 | 113 | IMP DE PRAILLES | 4 | 70 | 195 | 110333€ | 1576€ |
2021-11-16 | 16 | CHE DE L EXTRAZ | 3 | 97 | 0 | 217000€ | 2237€ |
2021-10-12 | 16 | CHE DE L EXTRAZ | 3 | 97 | 0 | 260000€ | 2680€ |
2022-09-28 | 146 | CHE DU BAS MORNAS | 4 | 139 | 1058 | 305800€ | 2200€ |
2020-05-25 | 4 | RUE MOLLARD MAILLET | 5 | 102 | 500 | 243000€ | 2382€ |
2020-06-18 | 26 | CHE DE RAVINET | 4 | 85 | 426 | 196890€ | 2316€ |
2020-11-25 | 44 | RTE DE SAINT PIERRE | 5 | 104 | 224 | 142500€ | 1370€ |
2019-06-05 | 14 | RUE GENERAL CASSIUS | 7 | 173 | 362 | 187500€ | 1084€ |
2022-05-16 | 57 | RUE PIERRE VINCENDON | 5 | 100 | 544 | 180000€ | 1800€ |
2022-05-02 | 823 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 1095 | 179900€ | 2464€ |
2020-03-05 | 90 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 79 | 952 | 150500€ | 1905€ |
2020-04-10 | 13 | CHE DE RHODES | 3 | 78 | 823 | 169000€ | 2167€ |
2021-12-14 | 57 | RUE DES PRES DE SAINT ROCH | 4 | 101 | 500 | 255000€ | 2525€ |
2022-05-25 | 499 | RTE DE LA TOUR DU PIN | 5 | 88 | 821 | 289200€ | 3286€ |
2019-06-24 | 718 | RTE DE LA TOUR DU PIN | 4 | 84 | 1374 | 180000€ | 2143€ |
2021-11-16 | 13 | RUE DE LA GARE | 5 | 131 | 948 | 483650€ | 3692€ |
2023-02-10 | 82 | RUE PIERRE VINCENDON | 1 | 46 | 134 | 175000€ | 3804€ |
2019-09-04 | 8 | RUE MOLLARD MAILLET | 6 | 168 | 524 | 309410€ | 1842€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DU REVOL | 4 | 100 | 222 | 270000€ | 2700€ |
2021-12-17 | 7 | PL DU PLATRE | 6 | 67 | 165 | 154000€ | 2299€ |
2021-05-11 | 97 | RUE DES SAULES | 5 | 98 | 1127 | 233500€ | 2383€ |
2021-01-05 | 21 | RUE DU REVOL | 2 | 42 | 50 | 119000€ | 2833€ |
2020-03-16 | 1733 | RTE DE SAINT CHEF | 6 | 168 | 1157 | 270000€ | 1607€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DU REVOL | 3 | 75 | 86 | 100000€ | 1333€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DE LA GARE | 6 | 115 | 514 | 330000€ | 2870€ |
2021-03-10 | 83 | RUE DES SAULES | 4 | 97 | 759 | 215000€ | 2216€ |
2020-10-26 | 1717 | RTE DE SAINT CHEF | 5 | 108 | 276 | 216000€ | 2000€ |
2019-10-28 | 6 | RUE DU REVOL | 5 | 75 | 435 | 90000€ | 1200€ |
2021-03-24 | 10 | RUE DU REVOL | 4 | 100 | 258 | 184000€ | 1840€ |
2019-08-21 | 62 | RUE DE LA GARE | 7 | 134 | 760 | 220000€ | 1642€ |
2021-01-18 | 271 | CHE CARTALLIER | 4 | 88 | 2213 | 264700€ | 3008€ |
2021-05-06 | 15 | RUE DE LA GARE | 7 | 207 | 582 | 565500€ | 2732€ |
2023-02-03 | 15 | RUE DE LA GARE | 7 | 207 | 1649 | 567000€ | 2739€ |
2022-10-12 | 37 | CHE DU BESSAY | 4 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2019-12-19 | 37 | CHE DU BESSAY | 4 | 95 | 500 | 260000€ | 2737€ |
2021-06-30 | 50 | AV ALSACE LORRAINE | 5 | 175 | 321 | 308000€ | 1760€ |
2021-04-26 | 72 | RUE PIERRE VINCENDON | 4 | 89 | 156 | 74000€ | 831€ |
2021-07-15 | 43 | AV ALSACE LORRAINE | 5 | 121 | 588 | 295000€ | 2438€ |
2021-10-20 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 92 | 504 | 526840€ | 5727€ |